Spațiu comercial central cu gaz și acces stradal

**Toamna este anotimpul noilor începuturi. Dacă ai o idee de afacere, aici îi poți oferi adresa potrivită!**

RUBEUS Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial cochet și eficient, situat în zona centrală din Drobeta-Turnu Severin. Amplasarea la parter, intrarea directă din stradă și costurile ușor de controlat îl transformă într-o alegere bună pentru o activitate aflată la început sau pentru dezvoltarea unei afaceri existente.

Spațiul are o suprafață utilă de 17,49 mp și este compartimentat practic: cameră principală luminoasă, hol, vestiar și grup sanitar propriu. Astfel, fiecare metru pătrat poate fi folosit eficient.

Fațada de aproximativ 2,4 metri, ușa termopan dublă și accesul realizat pe trei trepte oferă o intrare clară și profesională. Pe fațadă poate fi amplasată o firmă luminoasă, pentru ca activitatea ta să fie mai ușor observată de persoanele care trec prin zonă.

**Un avantaj important este instalația de gaz existentă.** Aceasta permite asigurarea mai ușoară a confortului termic în sezonul rece, în funcție de sistemul ales și de autorizările necesare. Astfel, spațiul poate fi folosit pe tot parcursul anului pentru activități care presupun program zilnic sau contact direct cu publicul.

Spațiul este potrivit pentru:

• birou de consultanță, contabilitate sau asigurări;
• activități de beauty și îngrijire personală;
• service GSM ori vânzare de accesorii;
• atelier de creație;
• punct vânzare sau de preluare și predare colete;
• agenție sau alte servicii cu acces pentru public.

**Avantaje importante:**

• poziție centrală și zonă circulată;
• acces direct din stradă;
• instalație de gaz;
• grup sanitar propriu;
• compartimentare eficientă;
• costuri reduse de întreținere;
• posibilitate de personalizare interioară;
• disponibilitate imediată;
• chirie negociabilă în funcție de activitate și durata contractului.

Este un spațiu mic, dar cu potențial mare: vizibil, practic, accesibil și pregătit pentru utilizare inclusiv în anotimpul rece.

📍 Drobeta-Turnu Severin – zonă centrală
📐 Suprafață utilă: 17,49 mp
💶 Chirie: 219 euro/lună, negociabilă
📅 Disponibil: imediat

**Uneori, o afacere mare începe într-un spațiu mic, ales la momentul potrivit.**

Contactează RUBEUS Estate și programează o vizionare. Toamna aceasta poate fi începutul unui nou capitol pentru afacerea ta!