Blog

Ce este „predictibilitatea” administrativ imobiliară și de ce ne interesează?

20 iulie 2026

Imaginează-ți că joci un joc video de strategie (cum este Minecraft sau SimCity). Ca să îți construiești o bază sigură, ai nevoie de două lucruri: să știi exact unde ai voie să construiești și să...

Imaginează-ți că joci un joc video de strategie (cum este Minecraft sau SimCity). Ca să îți construiești o bază sigură, ai nevoie de două lucruri: să știi exact unde ai voie să construiești și să fii sigur că ai resurse (apă, energie, drumuri).În viața reală, acest lucru se numește predictibilitate. Pentru o agenție imobiliară și pentru cetățeni, predictibilitatea înseamnă că poți cumpăra un teren la marginea orașului fiindcă știi sigur din...

Citește mai mult

Prețul nu este valoare: ghidul proprietarului pentru 2026

11 iunie 2026

În 2026, cel mai mare risc pentru un proprietar nu este că locuința lui „nu mai valorează”, ci că el continuă să creadă că valoarea se vede doar în prețul cerut. Valoarea reală se vede în trei...

În 2026, cel mai mare risc pentru un proprietar nu este că locuința lui „nu mai valorează”, ci că el continuă să creadă că valoarea se vede doar în prețul cerut. Valoarea reală se vede în trei lucruri mult mai simple: cât de repede poți vinde, cât poți încasa din chirie și cât te costă să păstrezi imobilul. Dacă ești proprietar în România, trăiești într-o piață care pare, la prima vedere, contradictorie. Pe de o parte, prețurile afișate sunt...

Citește mai mult

Cum cumperi sau vinzi mai sigur o proprietate în 2026

14 aprilie 2026

O decizie bună începe cu o imagine clară În imobiliare, mulți oameni pornesc de la preț. Este firesc. Prețul se vede primul, sare în ochi și apasă cel mai tare pe decizie. Totuși, o tranzacție...

O decizie bună începe cu o imagine clarăÎn imobiliare, mulți oameni pornesc de la preț. Este firesc. Prețul se vede primul, sare în ochi și apasă cel mai tare pe decizie. Totuși, o tranzacție reușită nu se sprijină doar pe suma din anunț, ci pe trei piloni simpli: acte clare, costuri înțelese și verificări făcute la timp.Când cumperi, nu cumperi doar niște pereți. Cumperi și istoricul proprietății, și documentele ei, și poziția în oraș, și...

Citește mai mult

Casa ta e ridicată, dar nu e “gata”? Află de ce trebuie să faci recepția parțială ca să nu te coste scump

11 martie 2026

🔹 De ce e important acest ghid Dacă ai început o construcție, dar nu ai terminat-o la termenul din autorizație, legea spune clar: trebuie să faci recepția parțială. Aceasta este noua regulă...

🔹 De ce e important acest ghidDacă ai început o construcție, dar nu ai terminat-o la termenul din autorizație, legea spune clar: trebuie să faci recepția parțială.Aceasta este noua regulă introdusă pentru ca primăriile să poată calcula impozitul corect, doar pentru partea finalizată din clădire.În lipsa acestei recepții, riști amenzi, supraimpozitare și blocarea intabulării.1. Cadrul legal pe scurtSe aplică următoarele acte:Legea 50/1991 –...

Citește mai mult