Apartament 4 camere, 77 mp, 2 balcoane, etaj 3 – Topolniței

Ai nevoie de mai mult spațiu pentru familia ta, dar nu vrei să plătești în plus pentru renovări făcute pe gustul altcuiva? Acest apartament cu 4 camere, situat pe str. Topolniței nr. 7, Drobeta-Turnu Severin, poate fi exact locuința pe care o poți transforma în „acasă”.

Apartamentul este situat la etajul 3, într-un bloc cu 4 niveluri, și are o suprafață utilă de 77 mp, respectiv 92,04 mp suprafață totală, conform documentației cadastrale și certificatului energetic. Compartimentarea este potrivită pentru o familie: cameră de zi, 3 dormitoare, bucătărie, 2 băi, holuri, spații de depozitare și două balcoane generoase, de 8,41 mp și 6,63 mp.

Un mare avantaj este spațiul: fiecare membru al familiei poate avea camera lui, iar livingul rămâne zona comună pentru timp petrecut împreună. Pentru cei care vin de la 2 sau 3 camere, diferența se simte imediat: mai mult loc pentru copii, depozitare, birou de acasă sau cameră de oaspeți.

Apartamentul are geamuri termopan la toate camerele, parchet laminat, ușă metalică la intrare, iar blocul este izolat exterior cu polistiren de 10 cm. Bucătăria este orientată spre sud și are chiuvetă și fereastră de aerisire, iar livingul are acces la balcon. Cele trei dormitoare sunt orientate spre nord, o alegere bună pentru camere mai răcoroase și liniștite.

Proprietatea este potrivită pentru cumpărători care vor să o amenajeze după propriul stil. Nu promitem „lux” și nici „la cheie”: apartamentul necesită unele completări și modernizări, precum montarea ușilor interioare, finalizarea băii secundare și mici lucrări de finisare. Tocmai de aceea, este o opțiune bună pentru cine vrea să plătească spațiul și potențialul, nu renovarea altcuiva.

Alte avantaje importante: două băi, două balcoane, țeavă de gaz plătită până la ușă, curte interioară cu spațiu de joacă, vecini fără probleme și posibilitate de parcare în zonă. Certificatul energetic indică clasa energetică C, cu emisii echivalent CO₂ în clasa B.

Este o locuință potrivită pentru o familie locală care are nevoie de mai mult spațiu, pentru un cuplu care vrea să treacă de la 2 camere la 4 camere sau pentru un investitor care caută un apartament mare, compartimentat, cu potențial de închiriere după amenajare.

Programează o vizionare și vezi pe viu cum poate deveni acest apartament casa potrivită pentru următoarea etapă a vieții tale.